Cách tính lãi suất vay nhà băng theo tháng chuẩn xác nhất

Photo of author
Written By Nguyễn Thị Nguyệt Hường

Nguyễn Thị Nguyệt Hường Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam -VIDGROUP

Có phải bạn đang tìm kiếm chủ đề về => Cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng chuẩn xác nhất phải không? Nếu đúng như vậy thì mời bạn xem nó ngay tại đây. Xem thêm các kiến thức vay tiền ngân hàng khác tại đây => kiến thức vay tiền


Khi vay vốn ngân hàng, khách hàng luôn phải quan tâm đến lãi suất đầu tiên. Lãi là một chuyện, nhưng cách tính như thế nào cũng là điều đáng để chúng ta quan tâm. Hiện ngân hàng đang áp dụng 4 cách tính lãi suất khác nhau: “Lãi suất cố định, lãi suất theo dư nợ gốc giảm dần, lãi suất kép, lãi suất thả nổi”. Bạn muốn tìm hiểu về cách tính lãi vay ngân hàng hàng tháng Làm thế nào về mỗi phương pháp?

Dù chúng ta vay tiền bằng cách nào thì lãi suất vẫn là yếu tố quyết định. Sự hiểu biết cách tính lãi vay ngân hàng sẽ giúp chúng ta chủ động kế hoạch trả nợ và tính toán số tiền phải trả mỗi tháng. Vì biết công thức và cách tính sẽ rất quan trọng.

Cách tính lãi vay ngân hàng hàng tháng phổ biến

Như bài Cachvaytiennganhang.com đã giới thiệu, hiện nay có 3 phương pháp tính lãi suất khác nhau. Mọi cách tính lãi vay ngân hàng hàng tháng sẽ có đặc điểm và công thức tính toán riêng. Bạn đọc có thể xem bên dưới để hiểu rõ hơn.

Cách tính lãi suất cố định không đổi


Lãi suất tính trên dư nợ gốc không thay đổi nghĩa là sẽ tính trên lãi suất từ ​​khi vay đến khi kết thúc sẽ không thay đổi. Khách hàng sẽ bị tính phí như nhau trong suốt thời gian đó. Với cách tính này, chúng ta sẽ tránh được sự biến động của lãi suất.

Cách tận dụng tối đa các khoản vay của bạn trên quy mô

Công thức tính lãi suất trên dư nợ gốc như sau:

Lãi suất hàng tháng = Số tiền vay * lãi suất / 12 (tháng)

Ví dụ:

Nếu bạn vay 50 triệu đồng trong 12 tháng và có lãi suất là 12% / năm. Số tiền lãi tính luôn là 50 triệu đồng.

  • Trả lãi hàng tháng: 50.000.000 * 12% / 12 = 500.000 đồng.
  • Tổng số tiền thanh toán hàng tháng: 50.000000/12 + 500.000 = 4.166.667 + 500.000 = 4.666.667 đồng
  • Số tiền phải trả này sẽ kéo dài trong 12 tháng và không đổi.

Cách tính lãi theo dư nợ gốc giảm dần?

Lãi suất giảm dần đồng nghĩa với việc lãi suất sẽ được tính theo dư nợ thực tế của khoản vay. Mỗi tháng bạn trả sẽ được giảm dần từng tháng dựa trên số tiền gốc còn lại đã trả của các tháng trước đó.

Ví dụ:

Khải vay 50 triệu đồng lãi suất 12% trong 1 năm, số tiền phải trả mỗi tháng là 4.166.667 đồng.

  • Số tiền phải trả của tháng đầu tiên sẽ là: 4.166.667 + 50.000000 * 12% / 12 = 4.666.667 đồng.
  • Số tiền phải trả tháng thứ 2: 4.166.667 + (50.000.000 - 4.666.667) * 12% / 12 = 4.166.667 + 453.333 = 4.620.000 đồng.
  • Số tiền phải trả tháng thứ 3: 4.166.667 + (50.000.000 - 4.666.667 - 3777.778) * 12% / 12 = 4.166.667 + 415.556 = 4.582.223 đồng.

Số tiền thanh toán hàng tháng sẽ giảm dần theo dư nợ gốc thực tế cho đến khi kết thúc hợp đồng vay.

Cách tính lãi suất thả nổi?

Lãi suất thả nổi là lãi suất không cố định mà có thể thay đổi theo từng thời điểm do ngân hàng điều chỉnh. Mức lãi suất này sẽ tăng giảm theo thị trường.

Công thức:

Lãi suất hàng tháng = (Số tiền vay * lãi suất cố định) / 12 tháng

Điều này có nghĩa là trong khoảng thời gian cố định ban đầu, bạn sẽ bị tính lãi suất theo hợp đồng. Khoảng thời gian sau sẽ được tính theo mức lãi suất dao động theo sự điều chỉnh của ngân hàng.

Sau thời gian trả lãi cố định, chúng ta sẽ sử dụng công thức tính sau:

Lãi suất hàng tháng = (Số tiền vay * lãi suất thả nổi tại thời điểm) / 12 tháng

Ví dụ:

Nếu bạn vay ngân hàng 500 triệu trong 1 năm với lãi suất 10% / tháng trong 6 tháng, khi hết thời hạn 6 tháng bạn sẽ bị tính lãi suất cục bộ.

Số tiền bạn sẽ phải trả trong 6 tháng đầu là: (5000.000.000 * 10%) / 12 = 4.166.666 đồng

Sang đến thang thứ 7 sẽ được tính lãi suất thả nổi theo biến động thị trường. Ví dụ tháng thứ 7 lãi suất là 8% thì chúng ta sẽ phải trả số tiền là (5000.000.000 * 8%) / 12 = 3.333.333 đồng

Cách tính lãi kép

Những người mua nhà, mua xe, mua đất đều được tính lãi suất này. Khách hàng sẽ được áp dụng lãi suất cố định và thả nổi. Ban đầu, nó sẽ được tính theo lãi suất cố định, sau đó sẽ áp dụng lãi suất thả nổi.

Với cách tính lãi này, lần đầu bị tính lãi sẽ có lợi vì vốn gốc vẫn giữ nguyên. Nhưng khi hết thời gian ưu đãi lãi suất, bạn sẽ phải chịu rủi ro lãi suất tăng.

Cách tận dụng tối đa các khoản vay của bạn trên quy mô

Ví dụ:

Bạn vay 500 triệu trong thời hạn 10 năm lãi suất ưu đãi cố định trong 2 năm đầu là 8% / năm. Khi đó lãi suất thả nổi là 10,5% / năm thì ta sẽ tính tiền như sau

- Số tiền phải trả hàng tháng: 7.500.000 VND

- Số tiền thanh toán hàng tháng tối đa: 7.666.667 VND

- Tổng số tiền cho vay: 742.083.312 đồng

- Số tiền trả lãi gói vay: 242.083.312 đồng

Chọn tháng nào để tính lãi suất vay ngân hàng?

Cách tính lãi vay ngân hàng hàng tháng? Cái nào là tốt nhất mà chúng ta nên chọn?

Khi xem cách tính lãi suất trên, bạn nên tính lãi suất theo dư nợ gốc giảm dần so với dư nợ gốc. Nhưng khi tính số tiền phải trả thì số tiền gần như nhau.

- Đối với cách tính lãi suất thả nổi sẽ xảy ra 2 trường hợp: Đó là bạn sẽ nhận được mức lãi suất thấp hơn hoặc lãi suất cao hơn.

- Bạn có thể chọn tính lãi suất cố định vì chúng tôi biết trước số tiền phải trả. Đồng thời không xảy ra rủi ro trong quá trình vay vốn.

- Bạn có thể chọn tính theo dư nợ gốc giảm dần vì số tiền phải trả mỗi tháng sẽ ít hơn. Từ đó giảm bớt gánh nặng kinh tế.

- Chọn cách tính lãi suất thả nổi, bạn sẽ gặp rủi ro khó lường. Nhưng nếu bạn nắm bắt được xu hướng thị trường và biết rằng lãi suất đang giảm thì đây là một lựa chọn khá thông minh.

Sự kết luận

Vì vậy, chúng tôi đã hiểu nó Cách tính lãi hàng tháng?. Có 4 cách tính lãi mà các ngân hàng đang áp dụng. Mỗi hình thức sẽ có một cách tính khác nhau, bạn cần đọc và hiểu rõ để có thể có được phương án tốt nhất khi vay tiền.

Xem thêm:

  • Cách tính lãi suất của VietCredit
  • Cách tính lãi suất vay ngân hàng VIB
  • Cách tính lãi suất vay ngân hàng agribank 2020


Xem thông tin chi tiết về Cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng chuẩn xác nhất

Bạn thấy bài viết Cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng chuẩn xác nhất có thỏa mãn đươc vấn đề bạn tìm hiểu ko?, nếu ko hãy comment góp ý thêm về Cách tính lãi suất vay ngân hàng theo tháng chuẩn xác nhất bên dưới để website vidgroup.com.vn có thể thay đổi & cải thiện nội dung tốt hơn cho độc giả nhé! Cám ơn bạn đã ghé thăm Website Vid Group

Nguồn:VID GROUP

Viết một bình luận